Zápis z 51. rady města ze dne 8.10.2012

 

                  Mgr. Karel Filip                       -  starosta města

 

                                     usnesení)               

 

 

 

 

 

 ………………………………………….             ………………………………………..   

      Ing. Karel Kestner v.r. (11.10.2012)           Ing. Jan Bechyně v.r. (15.10.2012)

 

 

Závěr

 

 

 

 

 

Zasedání zahájil v 17:30 hodin starosta města Mgr. Karel Filip, přivítal přítomné

a konstatoval, že rada města je schopna se usnášet vzhledem k účasti 7 členů rady města.

Starosta města konstatoval, že zápis z minulé rady města bude ověřen Ing. Janem Burešem

a Bc. Pavlem Novákem.

Starosta města jmenoval za ověřovatele dnešního zápisu Ing. Karla Kestnera

a Ing. Jana Bechyně.

Starosta města seznámil přítomné s programem jednání rady města.

 

Tento program byl schválen 7 členy rady města

 

 

 

 

 

 

 

 

Město obdrželo dne 21. 9. 2012 písemnou nabídku  manželů xxxxxxxxx, bytem xxxxxxxxxxx na bezúplatný převod (dar) pozemku parc.č. 190/10   do vlastnictví města.

Jedná se o pozemek o výměře 202 m², který je součástí místní komunikace (ul. Na Spravedlnosti).

V současné době je k pozemku omezeno vlastnické právo zástavním právem k zajištění pohledávky u KB. Podle informace manž. xxxxxxxxx bude zástavní právo zrušeno v 07/2013.Do doby odzástavnění pozemku je možno ošetřit budoucí převod smlouvou

o smlouvě budoucí darovací a   převod pozemku dokončit po výmazu zástavního práva z katastru nemovitostí.

 

Po projednání rada města přijala

 

d o p o r u č u j e

 

předložit zastupitelstvu města návrh tohoto usnesení

 

U s n e s e n í    č. ........

Zastupitelstvo města

 

I. s c h v a l u j e

 

přijetí daru  pozemku parc.č. 190/10 (202 m²) zapsaného v katastru nemovitostí

na LV č. 3654 pro k.ú. Nové Strašecí od manželů xxxxxxxxxxxxxx, bytem xxxxxxxxxxx. Město Nové Strašecí jako strana obdarovaná zajistí vyhotovení smlouvy a uhradí veškeré platby spojené s převodem vlastnictví. Do doby výmazu   zástavního práva k pozemku a uzavření darovací smlouvy   s vkladem do KN bude budoucí převod ošetřen smlouvou   o smlouvě budoucí darovací

 

Text smlouvy je přílohou tohoto usnesení

 

II. u k l á d á

 

starostovi města smlouvu o smlouvě budoucí darovací a následné smlouvy darovací podepsat.

Pro toto usnesení hlasovali 4 členové rady města, 3 členové se zdrželi hlasování (Ing. Jan Bechyně, Mgr. Karel Filip, RNDr. Libuše Vosátková)

 

 

 

 

 

Při řešení neutěšeného a velmi špatného stavu komunikace ulice U Libeně existuje kromě jiného zásadní komplikace spočívající v tom, že komunikace se částečně nachází na soukromém pozemku parc.č. 1315/25 v majetku xxxxxxxxxxx. Ačkoliv se jedná

o pozemek pouze o výměře 35 m²,nelze bez souhlasu jmenovaného provést stavební úpravy, žádat o dotaci apod.  Jmenovaný dosud nebyl ochoten takovýto souhlas udělit, neboť s ním vždy spojoval další majetkové požadavky. V současné době vede s městem soudní spor

ve věci bezdůvodného obohacení, kterého se mělo na něm město dopustit užíváním dvou jeho pozemků v lokalitě křižovatky ulic Karlovarské a Jiřího Šotky (viz usnesení č. 413

z 11. 1. 2012). V tomto sporu se nepodařilo prokázat, že by město tyto dva pozemky získalo v roce 1960, jak byla dosud vedena veškerá jejich evidence. Město se proto v minulosti vždy bránilo návrhům jmenovaného na odkup či směnu těchto sporných pozemků.

Na základě jednání starosty města s panem xxxxxxxxxx, kde byla hlavním tématem otázka pozemku v ulici U Libeně, pan xxxxxxxxx přislíbil ochotu tento, ale i s dalšími pozemky, městu směnit. Směna by měla kromě jiného vést i k ukončení citovaného soudního sporu. Pan xxxxxxxx vlastní pozemek č. 1350/1 v lokalitě při výjezdu z města na Mšec, kde má stavební záměry a proto navrhl směnu u sousedního pozemku ve vlastnictví města. Vzhledem k vleklým a dosud neúspěšným sporům se jeví tento návrh jako přijatelný. Město vlastní v sousedství pozemku jmenovaného pozemky č. 1440/105 a 1464 (vše orná půda). Pozemky ve vlastnictví xxxxxxxxx: č. 1315/25 o výměře 35 m² (komunikace U Libeně),

č. 2107/4 o výměře 292 m ² (parčík s pamětní desku J. Šotky) a č. 1341/13 o výměře 56 m² (chodník před cit parčíkem) směnit za část pozemku města č. 1440/105 po oddělení

o výměře cca 460 m². Podpis případné směnné smlouvy by byl vázán na ukončení soudního sporu.

Následně pan xxxxxxxx požaduje participaci města v majetkoprávním řešení poměrů

u pozemků č. 2107/10, 2107/3, 10/1, 943-6 též v lokalitě nad parčíkem na křižovatce ulic Karlovarské a J. Šotky. Jedná se o pozemky, které mělo město získat při bohužel písemně nedoloženém výkupu v roce 1960, a kde dnes je zapsána tzv. duplicita vlastnictví jmenovaného a dalších čtyř vlastníků. Pomoc při tomto řešení lze přislíbit.

 

Po projednání rada města přijala

 

I. s c h v a l u j e

 

záměr směny pozemků z vlastnictví xxxxxxxx, bytem xxxxxxxxxxxxx

parc. č. č. 1315/25 o výměře 35 m² (komunikace U Libeně), č. 2107/4 o výměře 292 m² (parčík s pamětní desku J. Šotky) a č. 1341/13 o výměře 56 m² (chodník před cit parčíkem) do vlastnictví města a část pozemku ve vlastnictví města parc.č. 1440/105 o výměře

po oddělení cca 460 m² do vlastnictví xxxxxxxxx.

 

II. u k l á d á

 

tajemníkovi MěÚ zajistit zveřejnění záměru v souladu s ust. § 39 odst. 1 zákona o obcích

 

Pro toto usnesení hlasovalo 7 členů rady města

 

 

 

 

Česká zemědělská univerzita v Praze – Školní zemědělský podnik v Lánech užívá na základě nájemní smlouvy č. 292/2007/OI z 7. 12. 2007 ve znění jejích dodatků č. 1 až 3 zemědělské pozemky ve vlastnictví města v  k.ú. Nové Strašecí o celkové výměře

77,9522 ha.

Protože od uzavření posledního dodatku k nájemní smlouvě, přešlo podle zákona

č. 172/1991 Sb. „o majetku obcí“ do vlastnictví města několik dalších pozemků, které byly vytvořeny v rámci digitalizace z pozemků původního katastru, je nutno předmět nájmu upravit podle skutečného stavu užívání. 

Byl proto připraven dodatek č. 4 k nájemní smlouvě, kterým se předmět nájmu rozšiřuje 

o další pozemky v celkové výměře 0,8528 ha. Ve všech případech se jedná o pozemky užívané ŠZP v rámci celků ( lokality U Konopasu, za ČOV, Pod Mackovou horou, Nad Libení ), bez přístupu a proto samostatně nevyužitelné.

Dodatkem č. 4 k NS bude navýšena plocha pozemků pronajatých ŠZP na celkem

78ha 8050 m² a současně dojde k úpravě výše nájemného na 42.161,-Kč/rok. V ostatním se znění nájemní smlouvy nezmění.

Po projednání rada města přijala

 

 

I. s o u h l a s í 

 

s uzavřením dodatku č. 4 k nájemní smlouvě uzavřené mezi městem Nové Strašecí jako pronajímatelem a Českou zemědělskou univerzitou v Praze – Školním zemědělským podnikem v Lánech, IČ 60460709 jako nájemce - č. 292/2007/OI ve znění jejích dodatků

č. 1 až 3, jehož předmětem je rozšíření předmětu nájmu o zemědělské pozemky o výměře 8.528 m² a s tím související úprava výše nájemného 

 

Text dodatku č. 4 je přílohou tohoto usnesení.

 

II. u k l á d á

 

starostovi města dodatek k nájemní smlouvě podepsat

 

Pro toto usnesení hlasovalo 7 členů rady města

 

 

 

 

Na základě usnesení RM č. 612/2012 byla vypsána veřejná zakázka malého rozsahu

na služby – Vypracování projektové dokumentace ve stupni DUR a DSP na stavbu „Autobusové zastávky v Karlovarské ulici, Nové Strašecí“.

Ve veřejné zakázce byli adresně obesláni tito dodavatelé:

1.         Ing. Josef Bureš, Pecínovská 79, 271 01 Nové Strašecí, IČ: 486 85 267,

2.         Ing. Kamil Hrbek, Lubná 13, 270 36 Lubná u Rakovníka, IČ 71292420,

3.         Ing. Libor Křižák, Zd. Štěpánka 2357, 269 01 Rakovník, IČ: 68138270,

veřejná zakázka byla dále zveřejněna na webových stránkách města.

Ve lhůtě pro podání nabídek, tj. do 14. 9. 2012, do 14.00 hod., byly doručeny zadavateli 3 nabídky těchto uchazečů:

Hodnotící komise na svém jednání dne 3. 10. 2012 provedla otevření obálek s nabídkami, věcnou a formální kontrolu úplnosti nabídek, posouzení kvalifikace, a posouzení

a hodnocení nabídek s tímto výsledkem:

-          Nabídková cena:

 

 

-          Dodací lhůta:

 

Podle stanovených hodnotících kritérií je nejvýhodnější nabídkou nabídka č. 1 dodavatele Ing. Libor Křižák, Zd. Štěpánka 2357, 269 01 Rakovník.

Na základě jednání však navrhuje hodnotící komise zadavateli vybrat nabídku č. 2. uchazeče Ing. Kamil Hrbek, Lubná 13, 270 36 Lubná u Rakovníka, s cenou 45.000,00 Kč včetně DPH, a dodací lhůtou 45 kalendářních dnů pro dokumentaci ve stupni pro územní řízení, a 45 kalendářních dnů pro dokumentaci ve stupni pro stavební řízení, z těchto důvodů:

-          Ing. Kamil Hrbek byl projektantem studie, která je podkladem pro vypracování obou požadovaných stupňů projektové dokumentace.

-          Bodový rozdíl mezi nabídkami na prvním a druhém místě je dle stanovených hodnotících kritérií marginální, číselně vyjádřeno je bodový rozdíl pouze 0,58 bodu.

-          Výběrem nabídky na druhém místě město vynaloží v součtu za oba požadované stupně projektové dokumentace o 7.000 Kč méně. Termín dodání projektových dokumentací by sice byl v součtu obou stupňů o 30 dnů déle, toto prodloužení ale bude vyváženo právě nižší cenou.

-          Na základě předchozích zkušeností lze předpokládat jak u Ing. Kamila Hrbka, tak u Ing. Libora Křižáka, srovnatelnou – dobrou – kvalitu požadovaných projektových dokumentací.

Výběr vítězné nabídky je zcela v kompetenci zadavatele, a nemusí být totožný s doporučením hodnotící komise.

Financování navrhuje OI MěÚ zajistit z rozpočtu města – § 6171 Činnost místní správy, pol. 6121 Budovy, stavby – projektové dokumentace.

 

Po projednání rada města přijala

 

I. b e r e   n a    v ě d o m í

 

zprávu hodnotící komise pro otevírání obálek, posouzení kvalifikace a posouzení a hodnocení nabídek na zakázku malého rozsahu na služby – vypracování projektové dokumentace ve stupni DUR a DSP na stavbu „Autobusové zastávky v Karlovarské ulici, Nové Strašecí“, která se skládá z protokolu o posouzení kvalifikace, a posouzení a hodnocení nabídek, včetně příloh.

 

II. s c h v a l u j e

 

nabídku dodavatele Ing. Libora Křižáka, Zd. Štěpánka, 2357, 269 01 Rakovník, na vypracování projektové dokumentace ve stupni DUR a DSP na stavbu „Autobusové zastávky v Karlovarské ulici, Nové Strašecí“, za cenu 52.000,- Kč včetně DPH, s dodací lhůtou 40 kalendářních dnů pro dokumentaci ve stupni pro územní řízení, a 20 kalendářních dnů pro dokumentaci ve stupni pro stavební řízení.

 

III. u k l á d á

 

tajemníkovi MěÚ ve spolupráci s OI MěÚ

-           informovat uchazeče ve veřejné zakázce, jejichž nabídky byly posuzovány a hodnoceny, o rozhodnutí RM o výběru vítězné nabídky,

-          připravit k projednání v radě města smlouvu o dílo s dodavatelem Ing. Liborem Křižákem, Zd. Štěpánka, 2357, 269 01 Rakovník, na vypracování projektové dokumentace ve stupni DUR a DSP na stavbu „Autobusové zastávky v Karlovarské ulici, Nové Strašecí“

 

Pro toto usnesení hlasovalo 5 členů rady města, 2 členové se zdrželi hlasování (Ing. Jan Bechyně, RNDr. Libuše Vosátková)

 

 

 

Městský úřad Nové Strašecí, odbor investic, obdržel žádost o vyjádření k přípojkám inženýrských sítí pro pozemky parc. č. 1497/2 a 1485/22 v k.ú. Nové Strašecí.

Napojení na kanalizaci a vodovod vyžaduje zásah do komunikace v ul. Jabloňová, kde je v současné době dle Nařízení města č. 5/2005 (O stavební uzávěře) stavební uzávěra.

Odbor investic má názor, že každá výstavba nového rodinného domu přispívá k rozvoji města a rád by vyhověl v této žádosti, ale ke kladnému vyřízení žádosti předjímá zrušení Nařízení města č.5/2005 O stavební uzávěře.

Zásah do komunikace v ul. Jabloňová by byl v samém konci slepé ulice, kde není žádný provoz, neprojíždí tudy vozidla a komunikace dále nepokračuje. OI se domnívá tedy, že by zásah do komunikace měl být umožněn za předpokladu dodržení podmínek pro realizaci stavby, které stanoví MěÚ Nové Strašecí, odbor investic.

 

Po projednání rada města přijala 

 

 

u k l á d á

 

tajemníkovi MěÚ do příští rady města připravit návrh na zrušení Nařízení města č. 5/2005

O stavební uzávěře

 

Pro toto usnesení hlasovalo 7 členů rady města

 

 

 

 

Tajemník MěÚ již informoval na minulém jednání rady města, že advokát JUDr. Ing. Daniel Srnec, PhD vyhověl žádosti města a ujal se zastoupení ve věci spojené s ukončením smluv

o nájmu nebytových prostor se společností ENES s.r.o.. Konkrétně se v současné době jedná o požadavek společnosti ENES, v zastoupení advokátní kanceláře JUDr. J. Bělecký,

o majetkové vypořádání ve výši 4.567.059,- Kč. Citovaná částka je stanovena soudním znalcem Doc. Ing. Břetislavem Janebou, CSc. jako tržní hodnota zařízení kotelen, které bylo pořízeno společností ENES v minulých letech bez doložitelného souhlasu pronajímatele – města.

Radě města se předkládá ke schválení smlouva o poskytování právních služeb se jmenovaným advokátem. Cena činí 1.500,- Kč za hodinu právních služeb. Advokát bude informovat o dosažení každého limitu 20 hodin.

 

Po projednání rada města přijala

 

 

I. s o u h l a s í

 

s uzavřením smlouvy o poskytování právních služeb s advokátem JUDr. Ing. Danielem Srncem, PhD, Na Poříčí 1071/17, Praha 1 spojených s ukončením nájemních smluv o nájmu nebytových prostor se společností ENES s.r.o. za cenu 1.500,- Kč/ hodina právní služby.

Text smlouvy je přílohou tohoto usnesení.

 

II. u k l á d á

 

starostovi města smlouvu podepsat

 

Pro toto usnesení hlasovalo 7 členů rady města

 

 

 

 

 

 

Po projednání rada města přijala

 

 

 

I. s o u h l a s í

 

s uzavřením dodatku č. 2 k nájemní smlouvě uzavřené dne 3. 1. 2012 mezi městem a Tělovýchovnou jednotou Sokol Nové Strašecí, IČ 16981448, jejímž předmětem je užívání sportovních zařízení města. Dodatkem se prodlužuje sjednaná doba nájmu do 31. 12. 2012

a dále se upravuje užívání haly BIOS tak, že oddíly TJ SOKOL v kategorii „dospělí“ registrované v regionálních soutěžích hradí pronajímateli za užívání haly BIOS cenu

250,- Kč/hodina. Oddíly TJ SOKOL v kategorii „mládež do 18 let“ užívají halu BIOS zdarma a ostatní oddíly hradí užívání haly BIOS dle platného ceníku MSZ. 

Text dodatku je přílohou tohoto usnesení.

 

II. u k l á d á

 

starostovi města dodatek ke smlouvě podepsat

 

Pro toto usnesení hlasovalo 7 členů rady města

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Starosta města Mgr. Karel Filip ukončil jednání rady města v 20:50 hod.

 

 

Zapsala: Eva Videmannová, DiS., 9. 10. 2012