Z Á P I S
z 21. zasedání Zastupitelstva města Nové Strašecí,
konaného dne 26. května 2005 v zasedacím sále MěÚ
Přítomno: 15 členů zastupitelstva města
9 občané města
Program:
1. Zahájení
2. Kontrola usnesení
3. OZV č. 4/2005 o městské policii
4. Zrušení OZV č. 1/1993
5. Rozpočtová opatření I. – III. 2005
6. Nabídka na odkoupení pozemku v ul. Na Spravedlnosti
7. Prodej bytu č. 24 v čp. 1139 v Křivoklátské ul.
8. Návrh na odkoupení pozemku parc.č. 1347/2 do vlastnictví města – Lesní ul.
9. Prodej bytu č. 12 v čp. 1139 v Křivoklátské ul.
10. Získání pozemků PK 1103 v k.ú. Nové Strašecí do vlastnictví města
11. Získání pozemků do vlastnictví města z PF ČR
12. Prodej některých pozemků z vlastnictví města (dle usn. ZM č. 86 ze dne 4. 3. 2004)
13. Řádná valná hromada VKM, a.s.
14. Jednací řád Zastupitelstva města Nové Strašecí (stylistické a formální úpravy textu)
15. Různé
16. Diskuse
17. Závěr
1. Zahájení
Jednání zahájil v 18.10 hod. a řídil starosta města Jakub Kleindienst.
Přivítal přítomné a konstatoval, že toto zasedání bylo řádně svoláno a vyhlášeno.
Jako zapisovatelku tohoto jednání určil referentku MěÚ Hanu Papežovou.
Dále starosta města konstatoval, že dle prezenční listiny je přítomno 13 členů zastupitelstva města, což znamená, že dnešní zasedání je schopno se právoplatně usnášet.
Řádně omluveni z neúčasti byli Václav Pavlík, Dagmar Schulmeisterová, Petr Dolejšek, Mgr. Jiřina Kinkalová, MUDr. Václav Češka a Nadežda Jurgovská. Hlasování navrhl starosta města
z důvodů organizačních veřejné, aklamací. Tento návrh byl schválen všemi 13 přítomnými zastupiteli města.
Dále navrhl, aby se Jakub Kleindienst, PhDr. Jaroslav Hlína, CSc., Zdeněk Faltýn a Jiří Drvota stali členy pracovního předsednictva. Tento návrh byl schválen všemi přítomnými 13 členy zastupitelstva města.
Poté starosta města seznámil přítomné s návrhem programu dnešního jednání.
S návrhem souhlasilo všech 13 přítomných členů zastupitelstva města.
Za členy návrhové komise navrhl starosta města Štefana Podhorce jako předsedu, Ing. Miroslava Špičku a Mgr. Richarda Spiegla jako členy. Odsouhlaseno všemi 13 přítomnými členy zastupitelstva města.
Ověřovateli zápisu z dnešního jednání navrhl starosta města Lenku Stránskou a Zdeňka Šandu. Odsouhlaseno všemi 13 přítomnými členy zastupitelstva města.
Závěrem úvodní části starosta města Jakub Kleindienst konstatoval, že zápis z
20. zasedání zastupitelstva města byl ověřen Dagmar Schulmeisterovou a Jiřím Drvotou bez připomínek.
2. Kontrola usnesení
Zprávu o kontrole plnění usnesení zastupitelstva města předložil starosta města Jakub Kleindienst.
Dámy a pánové,
dovolte mi, abych Vám předložil zprávu o plnění usnesení zastupitelstva města k datu
26. 5. 2005.
11. zasedání zastupitelstva města konané dne 9. 10. 1992 – trvá
Výmaz likvidovaného MěPS Nové Strašecí z obchodního rejstříku, který byl uložen provést vedení města, nebyl proveden, neboť ve vlastnictví MěPS dosud zůstávají pozemky tvořící část komunikace v Křivoklátském sídlišti. Celou záležitost má v řešení Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových – územní pracoviště Střední Čechy.
3. zasedání zastupitelstva města konané dne 13. 3. 2003
Usnesení č. 24 – Informativní zpráva o prodeji akcií VKM – trvá
Starosta města informoval, že novým ředitelem společnosti VKM se stal Jaroslav Barták. Jedná se zejména o dořešení problémů vzniklých před rokem 1996, kdy je nezbytné vyřešit prokázání způsobu nabytí a správnost účetního ocenění tohoto majetku. Původní společnost se rozdělila na společnost provozovatelskou Středočeské vodárny, a.s. a vlastnickou společnost VKM, a.s. VKM, a.s. je vlastněna jednotlivými obcemi, kde podíl našeho města je 1,75 % majetku. Provozovatelská společnost má uzavřenou smlouvu o provozování kanalizační a vodárenské infrastruktury právě se společností VKM. Partnerem pro jednání města je tedy společnost Středočeské vodárny, a.s.
4. zasedání zastupitelstva města konané dne 27. 3. 2003
Usnesení č. 30 – Řešení dlužného nájemného v bytech ve vlastnictví města v privatizovaných domech – splněno
V současné době je realizována výstavba ubytovny pro neplatiče nájemného v areálu bývalého Hamira. Dlužné nájemné je dále řešeno dle standardních podmínek, tzn. po nezaplacení po sobě jdoucího tříměsíčního nájemného jsou rozesílány výzvy k zaplacení, pokud ani na tyto není reagováno, jsou podávány žaloby na vystěhování.
13. zasedání zastupitelstva města konané dne 13. 5. 2004
Usnesení č. 110 – Zpráva o závěrečném účtu města za rok 2003 – trvá
Zastupitelstvo města uložilo starostovi města v průběhu roku 2004 zajistit prostřednictvím příslušných odborů postupné odstraňování zjištěných nedostatků a to v rozsahu uvedeném pod body 1. – 4. uvedených na straně 3 zprávy o výsledcích přezkoumání hospodaření za rok 2003.
Bude projednáno v rámci zprávy o závěrečném účtu 2004.
13. zasedání zastupitelstva města konané dne 13. 5. 2004
Usnesení č. 113 – Prodej některých pozemků z vlastnictví města (dle usn. ZM č. 86 z 4. 3. 2004) – trvá
Starosta města podepsal již některé smlouvy a průběžně dochází k odprodeji pozemků z vlastnictví města současným uživatelům.
13. zasedání zastupitelstva města konané dne 13. 5. 2004
Usnesení č. 114 – Průmyslová zóna Severozápad – výkup některých pozemků – trvá
Na 50. zasedání rady města starosta informoval radní o stávajícím vývoji přípravy a záměru průmyslových zón města. Otázka průmyslové zóny Severozápad si vyžádá pravděpodobně komplexnější posouzení. Dne 3. 11. 2004 a 20. 1. 2005 se konala pracovní zasedání zastupitelstva města k tomuto bodu.
14. zasedání zastupitelstva města konané dne 1. 7. 2004
Usnesení č. 121 – Návrh na převod pozemků z PF ČR do vlastnictví obce – trvá
Byla podána žádost o bezúplatný převod pozemků.
16. zasedání zastupitelstva města konané dne 20. 10. 2004
Usnesení č. 138 – Prodej pozemků – rozšíření zahrádek v lokalitě nad Pecínovem – trvá
Smlouvy jsou postupně uzavírány.
16. zasedání zastupitelstva města konané dne 20. 10. 2004
Usnesení č. 139 – Prodej trafostanice v areálu „Hamiro“ – trvá
Právnímu oddělení STE a.s. byly zaslány podklady k přípravě návrhu smlouvy. Město však dosud tento návrh smlouvy neobdrželo.
17. zasedání zastupitelstva města konané dne 22. 12. 2004
Usnesení č. 146 – Návrh rozpočtu na rok 2005 – splněno
Zastupitelstvo města uložilo:
a) radě města zabezpečit prostřednictvím tajemníka MěÚ a vedoucího finančního odboru rozpis rozpočtu ve smyslu ustanovení § 14, odst. 1 až 3, zák. č. 250/2000 Sb. a rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů – splněno
b) starostovi města v případě volných finančních prostředků (přebytek rozpočtu 2004) prioritně řešit ulici Jabloňová – splněno
17. zasedání zastupitelstva města konané dne 22. 12. 2004
Usnesení č. 149 – Žádost o prodej části pozemku č. 113 – splněno
Starosta města podepsal kupní smlouvu, pozemek je již ve vlastnictví žadatele (St. Hrdý).
17. zasedání zastupitelstva města konané dne 22. 12. 2004
Usnesení č. 151 – Prodej bytu č. 24 v čp. 1139, Křivoklátská ul. – splněno
Dále bylo řešeno usnesením č. 155 ze dne 27. 1. 2005, které rozšířilo toto usnesení a schválilo prodej tohoto bytu zprostředkováním realitní kanceláří.
17. zasedání zastupitelstva města konané dne 22. 12. 2004
Usnesení č. 152 – Prodej bytu č. 1 v čp. 932, Křivoklátská ul. – zrušeno
Usnesením zastupitelstva města č. 176 ze dne 3. 3. 2005 bylo toto usnesení zrušeno (R. Kouba).
18. zasedání zastupitelstva města konané dne 27. 1. 2005
Usnesení č. 157 – Založení s.r.o. – splněno
Obchodní společnost Technické služby Nové Strašecí, s.r.o. byla založena. Starosta města podepsal zakladatelskou listinu a společnost je již zapsána v obchodním rejstříku.
18. zasedání zastupitelstva města konané dne 27. 1. 2005
Usnesení č. 158 – Převod nových komunikací darem městu – splněno
Starosta města podepsal příslušné smlouvy (P. Dolejšek, J. Pröckl).
18. zasedání zastupitelstva města konané dne 27. 1. 2005
Usnesení č. 159 – Návrh na prodej řadových garáží v Rakovnické ul. – splněno
Starosta města podepsal příslušné smlouvy.
18. zasedání zastupitelstva města konané dne 27. 1. 2005
Usnesení č. 160 – Prodej nemovitostí: dům čp. 1107 na st.par. 311 v Novém Strašecí, ulice ČSA – splněno
Starosta města podepsal kupní smlouvu (manž. Danajovi).
18. zasedání zastupitelstva města konané dne 27. 1. 2005
Usnesení č. 162 – Návrh na zřízení pracovní komise ZM pro pojmenování ulic – trvá
Pracovní komise připravuje návrhy pojmenování ulic v lokalitách Na Spravedlnosti, Čelechovická stráň, Mšecká a Křivoklátská. Dílčí návrhy (Křivoklátská a Mšecká ul.) byly předloženy k veřejné diskusi uveřejněním v Novostrašeckém měsíčníku.
18. zasedání zastupitelstva města konané dne 27. 1. 2005
Usnesení č. 166 – Nákup nemovitosti: pozemek parc.č. 1762/6 v Novém Strašecí – splněno
Starosta města podepsal kupní smlouvu (I. Dobrá).
18. zasedání zastupitelstva města konané dne 27. 1. 2005
Usnesení č. 169 – Plán práce finančního výboru na první pololetí 2005 – splněno
Na 19. zasedání zastupitelstva města dne 3. 3. 2005 předložili předsedové finančního
a kontrolního výboru plány práce na 1. pololetí roku 2005.
19. zasedání zastupitelstva města konané dne 3. 3. 2005
Usnesení č. 176 – Prodej bytu č. 1 v čp. 932 Křivoklátská ul. – splněno
Starosta města podepsal kupní smlouvu (L. Jícha).
20. zasedání zastupitelstva města konané dne 14. 4. 2005
Usnesení č. 179 – Kanalizace a ČOV Kladensko – splněno
Starosta města podepsal příslušné prohlášení.
20. zasedání zastupitelstva města konané dne 14. 4. 2005
Usnesení č. 180 – Získání pozemku k výstavbě čerpací stanice kanalizace – trvá
Příslušná žádost o bezúplatný převod pozemku na obec byla podána na PF ČR.
Závěrem kontroly usnesení se starosta města zeptal, zda má někdo připomínku ke kontrole přijatých usnesení.
Poté požádal návrhovou komisi, aby přečetla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 181
Zastupitelstvo města
s c h v a l u j e
zprávu o kontrole plnění usnesení zastupitelstva města.
Pro toto usnesení hlasovalo všech 13 přítomných členů zastupitelstva města.
3. OZV č. 4/2005 o městské policii
Zastupitelstvo města dne 12. 8. 1992 vydalo OZV č. 2/1992 o zřízení městské policie na základě zrušeného zákona č. 367/1990 Sb., o obcích a v souladu s zákonem č. 553/1991 Sb. o obecní policii. V současné době a ve vztahu k platné právní úpravě stávající OZV upravuje záležitosti, ke kterým není zákonné zmocnění (např. povinnosti a oprávnění strážníků) a naopak neupravuje záležitosti, ke kterým zmocnění je a ve vyhlášce upraveny nejsou (např. stejnokroj). Na základě výše uvedeného je připraven návrh nové OZV o městské policii a po konzultaci s příslušným odborem Krajského úřadu Středočeského kraje (dozorový orgán) bez připomínek, byl radou města usnesením č. 641 doporučen zastupitelstvu města ke schválení. Návrh vyhlášky č. 4/2005 je obsažen v příloze tohoto usnesení.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 182
Zastupitelstvo města
s c h v a l u j e
obecně závaznou vyhlášku č. 4/2005 o městské policii.
Pro toto usnesení hlasovalo všech 13 přítomných členů zastupitelstva města.
4. Zrušení OZV č. 1/1993
Zastupitelstvo města 15. 3. 1993 vydalo OZV č. 1/1993 o stavebních předpisech historické části města Nové Strašecí. OZV byla tehdy vydána pouze na základě zrušeného zákona č. 367/1990 Sb. o obcích, aniž by bylo uvedeno na základě jakého dalšího zákonného zmocnění. Vyhláška se vztahuje na majitele, správce a nájemce nemovitostí na území historické části města. Vzhledem k tomu, že současná platná právní úprava nezmocňuje obec k vydání podobné vyhlášky, je nutné (nejen na doporučení dozorového orgánu – MV ČR) tuto vyhlášku zrušit. Problematiku, kterou řeší předmětná vyhláška, lze upravit formou „opatření“ jako vnitřní návod pro vyřizování záležitostí stavebních úprav a činností v historické části města, nikoliv však jako závazný předpis pro majitele nebo nájemce nemovitostí. Přípravou opatření je pověřen odbor výstavby MěÚ. Rada města svým usnesením č. 642 doporučila zastupitelstva města tuto OZV zrušit. Návrh vyhlášky č. 3/2005 je obsažen v příloze tohoto usnesení.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 183
Zastupitelstvo města
s c h v a l u j e
obecně závaznou vyhlášku č. 3/2005, kterou se ruší obecně závazná vyhláška č. 1/1993
o stavebních předpisech historické části města Nové Strašecí.
Pro toto usnesení hlasovalo všech 13 přítomných členů zastupitelstva města.
5. Rozpočtová opatření I. – III. 2005
V průběhu prvního čtvrtletí došlo ve vývoji hospodaření ke změnám, které je nezbytné zapracovat do rozpočtu města. Z tohoto důvodu je proto zastupitelstvu města předložena k projednání zpráva o přijetí rozpočtových opatření za první čtvrtletí letošního roku. Uvedenou problematikou se na svém zasedání dne 12. 5. 2005 zabývala rada města, která doporučila usnesením č. 653 zastupitelstvu města schválit předloženou zprávu.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 184
Zastupitelstvo města
s c h v a l u j e
návrh rozpočtových opatření za období I. – III. 2005.
Pro toto usnesení hlasovalo 12 členů zastupitelstva města, 1 člen se zdržel.
6. Nabídka na odkoupení pozemku v ul. Na Spravedlnosti
Formou e-mail byla minulý měsíc doručena prostřednictvím odboru výstavby MěÚ nabídka pana Havlíka a pana Pašavy na odkoupení pozemku č.parc. 190/7 (dle přiložené mapy – část plánované komunikace v ulici Na Spravedlnosti v Novém Strašecí o výměře 510 m2).
O předmětný pozemek město žádalo jmenované v roce 2000 a majitelům byl předložen návrh kupní smlouvy s cenou 30.600,- Kč. K uzavření smlouvy nedošlo s argumentací majitelů na nutnost dořešení a vybudování inženýrských sítí na tomto pozemku. Radě města byl předložen k posouzení tento nový návrh na odprodej části pozemku (ulice) s připomínkou, že od roku 2000 došlo v majetkoprávní situaci v této lokalitě k podstatné změně, která spočívá v tom, že většina pozemků tvořících ulice jsou již v majetku města a že město uzavřelo smlouvu s pány Dolejškem a Pröcklem, kteří zde vybudují postupně komunikace, jichž se město bezúplatným převodem stane též majitelem. Odkoupení pozemku od jmenovaných by znamenalo rozdílný přístup města k majitelům sousedních nemovitostí (pozemků) a též nutnost zde komunikaci vybudovat, ačkoliv v předmětné lokalitě je to závazek původního majitele pozemků. Z výše uvedených důvodů rada města svým usnesením č. 631 doporučila zastupitelstvu města nesouhlasit s odkoupení pozemku.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu do které se postupně zapojili zastupitelé města Ing. J. Bechyně, Mgr. K. Filip, Š. Podhorec, Mgr. R. Speigl, Ing.
M. Špička a starosta města. Dále se do rozpravy zapojili i někteří přítomní občané města.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č.
Zastupitelstvo města
I. n e s o u h l a s í
s odkoupením pozemku parc.č. 190/7 v k.ú. Nové Strašecí do majetku města.
II. u k l á d á
starostovi města vyvinout maximální možné úsilí, aby i ta část ulice Na Spravedlnosti, tzn. tvořená pozemky parc.č. 190/10, 190/11 a 190/7, byla řešena obdobným způsobem, jako celá ulice.
Poznámka: v 18.55 přišli zastupitelé města J.Možkovský a Z. Faltýn.
Pro takto navržené usnesení hlasovalo 10 přítomných členů zastupitelstva města, 5 členů se zdrželo. Návrh nezískal nadpoloviční většinu hlasů.
Starosta města vyhlásil přestávku, během níž proběhlo dohadovací řízení. Vzhledem k tomu, že nebylo zřejmé, zda by navržené usnesení bylo přijato, využil starosta města možnost danou mu jednacím řádem zastupitelstva města a prohlásil tento návrh usnesení za odmítnutý a příslušný bod jednání odložil.
7. Prodej bytu č. 24 v čp. 1139 Křivoklátská ul.
Zastupitelstvo města svým usnesením č. 151 z 22. 12. 2004 schválilo prodej bytu v majetku města (3+1) č. 24 v domě čp. 1139 L. Chladovi za kupní cenu 600.000,- Kč s podmínkou úhrady dlužného nájemného za užívání bytu M. Milatovou ve výši 200.000,- Kč. Jmenovaný se přes opakované urgence dostavil na MěÚ počátkem února 2005 s tím, že kupní cena je vysoká, takže z tohoto prodeje sešlo. Realitní kanceláří byl zajištěn kupec, který nabídl za byt kupní cenu ve výši 700.000,- Kč. Jelikož nebyla učiněna výhodnější nabídka a s ohledem na technický stav bytu se tato nabídka jeví jako výhodná. Kupec uhradí kupní cenu ve dvou splátkách, a to 25.000,- Kč při podpisu smlouvy a zbytek z hypotečního úvěru nejpozději do
60 dnů od podpisu smlouvy. Z kupní ceny obdrží realitní kancelář odměnu ve výši 3%.
Se záměrem prodeje tohoto bytu byli seznámeni občané v souladu s ust. § 39 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích vyvěšením na úřední desce od 2. 12. do 17. 12. 2004. Rada města svým usnesením č. 634 doporučila zastupitelstvu města schválit prodej této bytové jednotky.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 185
Zastupitelstvo města
I. s c h v a l u j e
prodej bytové jednotky, a to bytu č. 24 (3+1) v domě čp. 1139, Křivoklátská ulice, Nové Strašecí, se spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a pozemku st.parc.č. 1949 D. Novákovi, trvale bytem Žandov (okres Česká Lípa), za kupní cenu 700.000,- Kč. Kupující též uhradí náklady spojené s návrhem na vklad do katastru.
II. u k l á d á
starostovi města podepsat kupní smlouvu, případně smlouvu o budoucí kupní smlouvě.
Pro toto usnesení hlasovalo všech 15 přítomných členů zastupitelstva města.
8. Návrh na odkoupení pozemku par.č. 1347/2 do vlastnictví města
V rámci dokončení kanalizační sítě ve městě bylo mj. provedeno i odkanalizování řadových rodinných domků v Lesní ulici. Při přípravě stavby bylo zjištěno, že přečerpávací stanice kanalizace má být umístěna na pozemku parc.č. 1347/2, který byl v té době ve vlastnictví PF ČR. Na stejném pozemku je umístěna i původní kanalizační jímka pro skupinu 6 řadových domů, proto byla v dubnu 2001 podána žádost o převod tohoto pozemku do vlastnictví města. PF ČR však pozemek v prosinci 2001 převedl do vlastnictví majitele sousedního rodinného domu
čp. 904, který dům včetně pozemku následně převedl na současné majitele, manžele Krausovi
a Ejemovi. Rada města byla 28. 8. 2003 na svém 21. zasedání informována o nutnosti řešit majetkoprávní vypořádání k pozemku parc.č. 1347/2 v k.ú. Nové Strašecí. Jedná se o pozemek, který tvoří část Lesní ul., na kterém je umístěna čerpací stanice kanalizace. Usnesením č. 255 vzala rada města tuto informaci na vědomí a uložila tajemníkovi MěÚ, aby ve spolupráci s odborem investic připravil alternativy řešení vzniklé situace. S vlastníky pozemku bylo opakovaně jednáno a byly jim navrženy možnosti vyřešení - odkoupení pozemku za reálnou cenu, zřízení věcného břemene dohodou, příp. podání návrhu na zřízení věcného břemene soudem v případě, že strany se na žádném řešení nedohodnou. Po původně nereálných požadavcích vlastníků pozemku obdrželo město dne 23. 3. 2005 jejich návrh na odkoupení pozemku parc.č. 1347/2 městem v celé výměře, tj. 168 m2 za cenu 178,- Kč/m2 (celkem
29.904,- Kč). Rada města projednala tento návrh na odkoupení pozemku 14. 4. 2005 a svým usnesením č. 633 jej doporučila zastupitelstvu města ke schválení.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 186
Zastupitelstvo města
I. s c h v a l u j e
koupi pozemku parc.č. 1347/2 o výměře 168 m2 v k.ú. Nové Strašecí do vlastnictví města za cenu 178,- Kč/m2 s tím, že kupující uhradí náklady spojené s převodem vlastnictví mimo daň z převodu, jejímiž poplatníky jsou ze zákona prodávající.
II. u k l á d á
starostovi města podepsat příslušnou kupní smlouvu.
Pro toto usnesení hlasovalo všech 15 přítomných členů zastupitelstva města.
9. Prodej bytu č. 12 v čp. 1139 Křivoklátská ul.
Zastupitelstvo města svými usneseními č. 30 z 27. 3. 2003 a č. 150 z 22. 12. 2004 schválilo záměr prodeje bytů v majetku města a mezi nimi i bytu (3+1) č. 12 v domě čp. 1139. Po zániku nájmu tohoto bytu a jeho odevzdání byl byt nabídnut k prodeji nejprve formou dobrovolné dražby a následně prostřednictvím realitní kanceláře. Byt byl postupně předveden mnoha zájemcům, ale především pro jeho velice špatný technický stav (byt je vybydlen po neplatičích nájemného) většina zájemců od záměru koupě odstoupila. Realitní kanceláří byl zajištěn kupec, který nabídl za byt kupní cenu ve výši 700.000,- Kč. Jelikož nebyla učiněna výhodnější nabídka a s ohledem na technický stav bytu, se tato nabídka jeví jako výhodná. Kupující již uhradil kupní cenu předem v plné výši jako zálohu. Z kupní ceny obdrží realitní kancelář odměnu ve výši 3%.
Se záměrem prodeje tohoto bytu byli seznámeni občané v souladu s ust. § 39 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích vyvěšením na úřední desce od 15. 9. do 1. 10. 2004. Rada města svým usnesením
č. 614 doporučila zastupitelstvu města schválit prodej této bytové jednotky.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 187
Zastupitelstvo města
I. s c h v a l u j e
prodej bytové jednotky, a to bytu č. 12 (3+1) v domě čp. 1139, Křivoklátská ulice, Nové Strašecí, se spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a pozemku st.parc.č. 1949 P. Brejníkovi, trvale bytem Kladno, za kupní cenu 700.000,- Kč. Kupující též uhradí náklady spojené s návrhem na vklad do katastru.
II. u k l á d á
starostovi města podepsat kupní smlouvu, případně smlouvu o budoucí kupní smlouvě.
Pro toto usnesení hlasovalo všech 15 přítomných členů zastupitelstva města.
10. Získání pozemku PK 1103 v k.ú. Nové Strašecí do vlastnictví města
Podle změny č. 2 územního plánu města bude na pozemku PK 1103 v k.ú. Nové Strašecí
(v části mezi silnicemi III/ 23627 a R6) umístěna místní komunikace navazující na
sběrný dopravní okruh. Pozemek PK 1103 je ve vlastnictví Pozemkového fondu ČR. K podání žádosti o převod pozemku do vlastnictví města podle § 5 zák.č. 95/1999 Sb. v platném znění pro výstavbu uvedené veřejně prospěšné stavby je nutný souhlas zastupitelstva města.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 188
Zastupitelstvo města
I. s c h v a l u j e
bezúplatný převod pozemku PK 1103 v k.ú. Nové Strašecí pro výstavbu komunikace do vlastnictví města podle § 5, odst. 1 písm. b) z PF ČR do vlastnictví města.
II. u k l á d á
starostovi města příslušnou smlouvu o převodu shora uvedeného pozemku podepsat.
Pro toto usnesení hlasovalo všech 15 přítomných členů zastupitelstva města.
11. Získání pozemků do vlastnictví města z PF ČR
Ve vlastnictví PF ČR jsou mj. pozemky v k.ú. Nové Strašecí, které by mohly být převedeny do vlastnictví města podle § 5 zák.č. 95/1999 Sb., pokud budou splněny všechny podmínky převodu dané tímto zákonem. K podání žádosti o převod je nutno doložit souhlasné stanovisko zastupitelstva města k převodu.
1. části p.č. 1140/3 a p.č. 1147/2 – pozemky ve zjednodušené evidenci (PK) ležícímezi
silnicemi III/23627 na Čelechovice a R6, které jsou dle ÚP součástí ekonomické zóny SV
o celkové výměře cca 4.500 m2 (nutno upřesnit GP)
Pozemky v zastavitelné části města – možnost úplatného převodu podle § 5 odst. 1 písm b)
zákona.
2. p.č. 1993 (PK) – leží mezi silnicí II/237 (N. Strašecí – Ruda) a rybníkem Nový II,
rozděluje pozemky ve vlastnictví města.
Mokřina s náletem dřevin s výměrou 4.225 m2, je součástí biokoridoru propojující
rybníky. Na tento pozemek se nevztahuje možnost přednostního převodu na obec podle § 5.
Na základě předchozího souhlasu zastupitelstva města bude mít město možnost účasti
města ve veřejné soutěži, bude-li pozemek k prodeji tímto způsobem PF ČR nabídnut.
3. parc.č. 1739/2 a 1739/4(výměra celkem 505 m2), zb. PK 1739/2(k silnici II/237)
Podle ÚP leží v lokalitě pro bytovou výstavbu (mezi Nádražní ul. a II/237) a navazuje na pozemek ve vlastnictví města parc.č. 1743/2.
Možnost bezúplatného převodu podle 5 § odst. 1 písm.b) zák.č. 95/1999 Sb.
Možnost získání pozemků do vlastnictví města projednala rada města dne 17. 3. 2005 a svým usnesením č. 613 ji doporučila zastupitelstvu města ke schválení.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 189
Zastupitelstvo města
I. s c h v a l u j e
a) úplatný převod částí pozemků kat. 1140/3 a kat. 1147/2 v k.ú. Nové Strašecí, které jsou dle ÚP města součástí průmyslové zóny SV dle § 5 odst. 1 písm.b) zák.č. 95/1999 Sb. v platném znění z PF ČR do vlastnictví města
b) získání pozemku kat. 1993 v k.ú. Nové Strašecí do vlastnictví města od PF ČR v obchodní veřejné soutěži za podmínek pro město co nejvýhodnějších
c) bezúplatný převod pozemků parc.č. 1739/2 a 1739/4 a zbytku PK 1739/2 (k silnici II/237) v k.ú. Nové Strašecí, které jsou součástí lokality pro výstavbu rodinných domů vč . komunikací do vlastnictví města podle § 5, odst. 1 písm. b) z PF ČR do vlastnictví města
II. u k l á d á
starostovi města příslušné smlouvy o převodu shora uvedených pozemků podepsat.
Pro toto usnesení hlasovalo všech 15 přítomných členů zastupitelstva města.
12. Prodej některých pozemků z vlastnictví města (dle usn. ZM č. 86 ze dne
4. 3. 2004)
Zastupitelstvo města schválilo po předchozím projednání a doporučení radou města svým usnesením č. 86 ze dne 4. 3. 2004 záměr prodeje některých pozemků z vlastnictví města, a to za cenu min. 150,- Kč/m2.
V souladu s tímto usnesením požádali o odprodej pozemků:
a) J. Hůlová, bytem Nové Strašecí – pozemek parc.č. 263/11 (429 m2)
b) J. Vostárek, bytem Nové Strašecí – pozemek parc.č. 263/10 (418 m2)
Jedná se o zahrádky pod „pecínovským vodojemem“, které jsou součástí zahrádkářské lokality a byly odděleny geom. plánem č. 1657-91/2004. Žadatelé pozemky užívají od r. 2001 na základě nájemních smluv.
c) nový vlastník domu čp. 55 v Pecínově (původní majitel L. Kletečka a spol.), I. Šnirc,
bytem Nové Strašecí, žádá o odprodej předzahrádky domu čp. 55 – pozemku
parc.č. 2274/8 o výměře 102 m2
d) manželé Pechovi, bytem Nové Strašecí, žádají o odkoupení pozemku parc.č. 269/51 (navazující na parc.č. 268/1, který je ve vlastnictví žadatelů).
Ve všech případech se jedná o jediné zájemce o odkoupení pozemku.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 190
Zastupitelstvo města
I. s c h v a l u j e
prodej pozemků z vlastnictví města níže uvedeným žadatelům takto:
– J. Hůlové, Nové Strašecí, pozemek parc.č. 263/11
– J. Vostárkovi, Nové Strašecí, pozemek parc.č. 263/10
– I. Šnircovi, bytem Nové Strašecí, pozemek parc.č. 2274/8
– manželům Pechovým, bytem Nové Strašecí, pozemek
parc.č. 269/51
za podmínek:
– kupní cena 150,- Kč za m2
– nabyvatelé uhradí veškeré náklady spojené s převodem vlastnictví (geodet. práce, vklad do
KN)
II. u k l á d á
starostovi města podepsat příslušné kupní smlouvy.
Pro toto usnesení hlasovalo všech 15 přítomných členů zastupitelstva města.
13. Řádná valná hromada VKM, a.s.
Představenstvo akciové společnosti Vodárny Kladno – Mělník, a.s. svolává na 9. 6. 2005 řádnou valnou hromadu s tímto pořadem jednání:
1. Zahájení, volba orgánů valné hromady a schválení jednacího a hlasovacího řádu
2. Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti a stavu jejího majetku za rok 2004
3. Schválení roční účetní závěrky za rok 2004 a návrhu úhrady majetku
4. Zpráva dozorčí rady
5. Závěr
Zástupce akcionáře – města je povinen prokázat své oprávnění k účasti na valné hromadě rozhodnutím zastupitelstva města o delegaci na tuto valnou hromadu.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 191
Zastupitelstvo města
I. d e l e g u j e
Jakuba Kleindiensta, starostu města, jako zástupce města Nové Strašecí na řádnou valnou hromadu akciové společnosti Vodárny Kladno – Mělník, která se uskuteční 9. 6. 2005.
Pro toto usnesení hlasovalo všech 15 přítomných členů zastupitelstva města.
14. Jednací řád Zastupitelstva města Nové Strašecí (stylistické a formální úpravy textu)
Na 19. zasedání zastupitelstva města byla zmíněna potřeba provést stylistické a formální úpravy textu v jednacím řádu ZM. Jedná se o následující úpravy:
1) V čl. 4 (Příprava jednání zastupitelstva) je v odst. 9 uvedeno: „Zasedání zastupitelstva jsou veřejná“. Je nutné tento text přesunout do čl.7 (Průběh jednání zastupitelstva) jako odst. 1, neboť obsah věty věcně patří do čl. 7.
2) V čl. 7 je používán termín „diskuse“ ve dvou významech a termín „rozprava“
a) „diskuse“ jako bod programu jednání zastupitelstva (odst. 16)
b) „diskuse“ jako forma vyjadřování se k obsahu projednávaného bodu (odst. 8, 12)
c) druhým uváděným termínem jako formy vyjadřování se k obsahu projednávaného
bodu je „rozprava“ (odst. 9, 11)
Z důvodů terminologického sjednocení a odlišení obsahu částí jednání zastupitelstva
je vhodné jako bod programu a s tím souvisejících skutečností používat termín
„diskuse“ a k rozebírání obsahu jednotlivých bodů jednání používat termín „rozprava“.
3) V čl. 7 (Průběh jednání zastupitelstva) je nutné seřadit odstavce podle věcného průběhu jednání. V platném znění jednacího řádu je zařazeno např. hlasování již ve 3. odstavci; vstup občanů do rozpravy v odst. 9 a rozprava členů zastupitelstva až v odst. 12; obdobně až v odst. 13 je stanovena zásada udělování slova, když již v odst. 9 je řešen způsob zapojení se občanů do rozpravy.
4) Ze čl. 7 (Průběh jednání zastupitelstva) je nutné přesunout odst. 5 řešící způsob a termín podání námitek k zápisu z jednání zastupitelstva města do čl. 14 (Organizačně technické záležitosti zasedání zastupitelstva) a v čl. 14 je třeba provést formální úpravu z důvodu věcné posloupnosti.
5) V čl. 16 je nutné provést formální úpravu z důvodu časové posloupnosti.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 192
Zastupitelstvo města
I. b e r e n a v ě d o m í
stylistické a formální úpravy textu v jednacím řádu Zastupitelstva města Nové Strašecí
v čl. 4, 7, 14 a 16.
II. u k l á d á
starostovi města zajistit rozeslání textu jednacího řádu zastupitelstva města v posledním znění všem členům zastupitelstva.
Pro toto usnesení hlasovalo všech 15 přítomných členů zastupitelstva města.
15. Různé
K tomuto bodu programu neměl nikdo z přítomných zastupitelů města příspěvek.
16. Diskuse
– Ing. J. Bechyně – zabýval se otázkou placeného vjezdu na náměstí. Domnívá se, že dokud nebude vybudované odstavné parkoviště u kina (dokud se neosvědčí), není vhodné zavádět další vjezd. Navrhuje posloupnost – nejprve vybudovat a zafinancovat odstavné parkoviště, po půl roce provozu by se už vědělo, zda je nějaký odliv aut z náměstí nebo není, a teprve potom zafinancovat zpoplatnění náměstí, pokud to ZM schválí. Zdá se mu, že řidiči, kteří nebudou chtít jezdit na náměstí a nebudou chtít platit za parkovací automaty, tak pro ně město nebude mít jinou variantu, pokud nebude odstavné parkoviště.
– Starosta města – k poznámce Ing. Bechyněho dodal, že bez zavedení placeného vjezdu na náměstí není možné posoudit, zda odstavné parkoviště u kina funguje či nikoliv, protože na něm nebude mít návštěvník centra města důvod parkovat. Dále starosta informoval o proběhlém jednání s podnikateli ohledně placeného vjezdu na náměstí. Ti jmenovali svým mluvčím p. Bureše, za město jím byl jmenován starosta. Jednání budou dále pokračovat,
např. složení finančních prostředků (jakéhosi daru městu) a jeho využití na granty nebo na jiný způsob, na kterém se ZM domluví.
Dále starosta města informoval přítomné:
– značení komunikací – na území města je problém se značením přechodů pro chodce, jelikož přechody na hlavních komunikacích ve městě jsou věcí Správy a údržby silnic, se kterou je opakovaně jednáno. Dle informací zástupců SÚS nejsou v současné době na značení přechodů finanční prostředky.
– parkoviště v Křivoklátském sídlišti – vydává se stavební povolení, potom budou zahájeny stavební práce. Jakmile bude parkoviště hotovo, nikdo v uvedené lokalitě už nebude parkovat mimo vyhrazená parkoviště.
– koše na psí exkrementy – na území města bylo nainstalováno celkem 7 košů (ve Mšeckém, Křivoklátském i Rakovnickém sídl.), ztrácejí se však z nich sáčky
– Křivoklátské sídliště – je kompletně hotova studie regenerace sídliště (bude o ní diskutováno na zasedání RM), na jejím základě se město pokusí získat dotaci na regeneraci sídliště
(rekonstrukci trávníků, vytvoření retardérů na komunikacích, celkové zkrášlení sídliště), studie počítá i s půdními nástavbami, domy jsou ale ve vlastnictví společenství vlastníků, bude se s nimi o tomto jednat
– park Isidora – v rámci rekonstrukce Křivoklátského sídliště je záměr opravit (zkrášlit) i park, 2 varianty – obnovení dětského dopravního hřiště, nebo mírně připlotit ze strany od hlavní komunikace a vytvořit dětský koutek (probíhačky, houpačky, atd.)
– energetický audit v ZŠ, gymnáziu a speciální škole – v souvislosti s dosluhujícím topením v těchto budovách (cca 350 kusů akumulačních kamen) je nutné řešit problematiku vytápění, do 2–3 let je potřeba vyměnit topení. Aby bylo možné získat dotaci z EU, je nutné nechat vypracovat energetický audit.
– budova staré radnice – zde dochází k úniku vody, je proto nutná rekonstrukce vodovodního řadu v rámci celé budovy. Rekonstrukce bude probíhat pravděpodobně v průběhu prázdnin
– holobyty v areálu Hamiro – v rámci TS se provádí rekonstrukce bývalé správní budovy Hamira na ubytovnu pro neplatiče. V současné době jsou hotovy rozvody vody, kanalizace, připravují se podlahy, pracuje se na rozvodech elektro. Reálný odhad dokončení je do konce prázdnin.
– kamerový systém – město má schválenou dotaci 1 mil. Kč z Ministerstva vnitra, z prostředků kraje se podařilo získat 500 tis. Kč na dofinancování celého projektu, kamery budou tedy zřízeny dle původního záměru
– kanalizace Kladensko – probíhá jednání, vytvořily se dvě skupiny – řídící a pracovní. Pracovní připravuje veškeré podklady, dodělává projekty. Záměr města prošel schvalovací skupinou KÚ, v současnosti je na schvalovací skupině Ministerstva zemědělství, pak přechází na skupinu Ministerstva životního prostředí a poté, co tam bude schválen, se připraví žádost do Bruselu, ta odejde začátkem r. 2006, přiznané finanční prostředky by měly být na podzim r. 2006, realizace projektu by nastala 2006–2007.
– Jungmannova čp. 533 (bývalá „Matějkárna“) – město má připravenu akci na vestavění
5 bytových jednotek s předpokládaným ziskem asi 1,2 mil. Kč. Městu byla předložena nabídka soukromého investora, který chce celou tuto budovu včetně pozemku za uvedenou částku odkoupit s tím, že se zaváže vybudovat bytové jednotky podle projektu města, který je již vypracovaný a připravuje se na něj stavební povolení. V současné době má město 3 zájemce o tyto byty, které by soukromý investor také převzal. Parkovací plocha, která je vedle a na které by mělo být umístěno 5 parkovacích míst, je dle ÚP veřejným prostranstvím a zůstala by ve vlastnictví města, které by se zavázalo, že umožní majitelům 5 řadových domků zde parkovat.
– ul. B. Němcová a Jabloňová ul. – v letošním rozpočtu jsou na tyto ulice připraveny finanční prostředky, k realizaci by mělo dojít v průběhu měsíce června, dopracovávají se finanční kalkulace a nabídky, komunikace budou 6 m široké a nejsou určeny pro těžkotonážní vozidla
– dotace na umělý trávník – město získalo dotaci 8,5 mil. Kč na zřízení umělého trávníku na fotbalovém hřišti, realizace pravděpodobně do konce r. 2005
– J. Drvota se dotazoval na úpravu povrchu ulice 1. máje
– Ing. J. Bechyně – hřiště v Křivokátském sídlišti – na parkovišti si denně hrají děti
(kolečkové brusle, hokejbal). Po uzavření parkoviště (změna na hlídané parkoviště) se děti objeví na ulicích, což bude značně nebezpečné. Dotazoval se, zda existují dotace na konkrétní hřiště, kdy by se to hřiště, které je vybudováno ve škvárové podobě, udělalo s nějakým univerzálním povrchem, kde se dá jezdit na kolečkových bruslích i hrát hokejbal. V sídlišti žije 1/6 obyvatel města a není zde hřiště. Rodiče nebudou menší děti pouštět na centrální hřiště, ale budou je chtít mít pod dozorem.
– starosta města – v Křivoklátském sídlišti bylo již zřízeno oplocené hřiště a rodiče měli děti pod dohledem tak, že hřiště děti během 14 dnů zničily. Je potřeba i v rámci občanů dělat osvětu, pokud koukají na to, jak děti ničí zařízení, které slouží veřejnému prospěchu, tak by je měli okřiknout a pokud se tak neděje, nelze do nekonečna zřizovat hřiště, která budou opakovaně ničena. V rámci projektu regenerace sídlišť jsou řešena i dětská hřiště, existují dotace na dětské koutky, město o ně bude postupně žádat.
– J. Drvota – přednesl krátkou informaci o pojmenování ulic
– starosta města – kamerový systém, na který město obdrželo dotaci, musí mít nějaký velín, který se však na současnou služebnu MěP nevejde. V souvislosti s budoucími záměry státu, by bylo vhodné pokusit se umístit MěP a státní policii do jednoho domu společně s velínem kamerového systému. Nabízejí se tři možnosti. První je umístit MěP i státní policii včetně velínu do budovy kulturního domu (do jeho nevyužité části), což je ale nevhodné z hlediska etického i vzhledem k tomu, že by zde město chtělo vytvořit jakousi měšťanskou besedu. Druhá varianta je umístění městské i státní policie do budovy čp. 202, sousedící s MěÚ. Do budoucna by město v této budově chtělo zrekonstruovat byty a využít je pro zařazení do tzv. zlatého fondu - do rezervy pro lékaře, učitele, příslušníky police. Třetí varianta je přestěhování MěP do budovy bývalého „okresáku“, která je ve vlastnictví R. Volfa, který část budovy nabídl městu k prodeji za kupní cenu 4.125.000,- Kč s tím, že by byly možné
i splátky. Součástí této ceny je i kotelna, dvůr pro parkování a přední veřejné prostranství. V této budově sídlí i Policie ČR. V případě sestěhování se posílí akceschopnost policie, město by rovněž ovládlo trh s nájemným nebytových prostor. Starosta města se dotazoval zastupitelů, zda se má dále pokračovat v jednání o této možnosti. Po krátké diskusi zastupitelé většinou hlasů souhlasili s pokračováním jednání a do příštího zasedání ZM by měly být předloženy podmínky zamýšleného prodeje.
17. Závěr
Starosta města ukončil jednání ve 20.55hod.
Poděkoval všem přítomným za přístup k jednání a za jejich připomínky a návrhy.
Ověřovatelé zápisu: Lenka Stránská
Zdeněk Šanda
PhDr. Jaroslav Hlína CSc. v.r. Jakub Kleindienst v.r.
místostarosta města starosta města
