Z Á P I S
z 22. zasedání Zastupitelstva města Nové Strašecí,
konaného dne 23. června 2005 v zasedacím sále MěÚ
Přítomno: 13 členů zastupitelstva města
3 občané města
Program:
1. Zahájení
2. Zpráva o závěrečném účtu za rok 2004
3. Koupě pozemků a jednotek bytových domů čp. 549 a 550 v Novém Strašecí
4. Prodej domu čp. 533 v Jungmannově ul. v Novém Strašecí
5. Veřejnoprávní smlouva s obcí Lány o rozšíření působnosti Městské policie Nové Strašecí v územním obvodu obce Lány
6. Dar nemovitostí městu parc.č. 1148, 1238 a 1239 v k.ú. Nové Strašecí
7. Prodej nemovitosti: byt č. 1139/24 – zástava
8. Různé
9. Diskuse
10. Závěr
1. Zahájení
Jednání zahájil v 18.17 hod. a řídil starosta města Jakub Kleindienst.
Přivítal přítomné a konstatoval, že toto zasedání bylo řádně svoláno a vyhlášeno.
Jako zapisovatelku tohoto jednání určil referentku MěÚ Hanu Papežovou.
Dále starosta města konstatoval, že dle prezenční listiny je přítomno 12 členů zastupitelstva města, což znamená, že dnešní zasedání je schopno se právoplatně usnášet.
Řádně omluveni z neúčasti byli Miloslav Pelc, Ing. Miroslav Špička, Štefan Podhorec, Mgr. Jiří Franc, Mgr. Jiřina Kinkalová, Mgr. Richard Spiegl, Dagmar Schulmeisterová a Ing. Věra Matějovičová. Hlasování navrhl starosta města z důvodů organizačních veřejné, aklamací. Tento návrh byl schválen všemi 12 přítomnými členy zastupitelstva města.
Dále navrhl, aby se Jakub Kleindienst, PhDr. Jaroslav Hlína, CSc., Petr Dolejšek, Jiří Drvota, Zdeněk Faltýn a Václav Pavlík stali členy pracovního předsednictva. Tento návrh byl schválen všemi 12 přítomnými členy zastupitelstva města.
Poté starosta města seznámil přítomné s návrhem programu dnešního jednání. S návrhem souhlasilo všech 12 přítomných členů zastupitelstva města.
Za členy návrhové komise navrhl starosta města Josefa Možkovského jako předsedu,
Ing. Jana Bechyně a Lenku Stránskou jako členy. Odsouhlaseno všemi 12 přítomnými členy zastupitelstva města.
Ověřovateli zápisu z dnešního jednání navrhl starosta města Václava Pavlíka a Jiřího Drvotu. Odsouhlaseno všemi 12 přítomnými členy zastupitelstva města.
Závěrem úvodní části starosta města Jakub Kleindienst konstatoval, že zápis
z 21. zasedání zastupitelstva města byl ověřen Lenkou Stránskou a Zdeňkem Faltýnem bez připomínek.
2. Zpráva o závěrečném účtu za rok 2004
Zpráva o závěrečném účtu za rok 2004 byla zpracována ve smyslu příslušných ustanovení zákona č. 250/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů. Její nedílnou součástí je zpráva o výsledcích přezkoumání hospodaření za rok 2004, kterou vypracovala nezávislá auditorská společnost vedená ing. Jaroslavou Pechovou. Rada města po projednání závěrečného účtu za rok 2004 a zprávy o výsledcích přezkoumání svým usnesením č. 664 ze dne 26. 5. 2005 doporučila zastupitelstvu města chválit zprávu o závěrečném účtu za rok 2004.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 193
Zastupitelstvo města
I. s c h v a l u j e
zprávu o závěrečném účtu za rok 2004 doloženou zprávou o výsledcích přezkoumání hospodaření s tím, že
II. u k l á d á
1) radě města, aby prostřednictvím odborů výstavby, investic a finančního odboru zabezpečila nezbytné ocenění dlouhodobého majetku a pozemků, včetně případného doložení evidovaných účetních hodnot
2) vedení města, aby nadále věnovalo pozornost vymáhání pohledávek a jejich případných odpisů podle platné vnitřní směrnice
Termín: v průběhu r. 2005, kontrola při přezkumu hospodaření za r. 2005.
Pro toto usnesení hlasovalo všech 12 přítomných členů zastupitelstva města.
3. Koupě pozemků a jednotek bytových domů čp. 549 a 550 v Novém Strašecí
Městu byla nabídnuta manželi Volfovými koupě strategické části bytového domu čp. 549
a 550 s pozemky parc.č. 2468 a 2952 (bývalý Okresní dům) za kupní cenu 4.125.000,- Kč s možností úhrady ve čtyřech ročních splátkách. Tato koupě se jeví jako výhodná především ze dvou důvodů. Vlastnictví části budovy by v krátké době zajistilo nutné nové umístění městské policie v bezprostředním sousedství s Policí ČR. Nabídka učiněná v této době by mohla být poslední možností, jak získat strategicky významnou část budovy spolu s ucelenými pozemky tvořícími nejen zastavěnou plochu, ale i nádvoří a okolí před budovou. Další využití nebytových prostor se naskýtá následně jako samozřejmé. Zastupitelstvu města se předkládá tento návrh s doplněním, že při prodeji domu čp. 533 v Jungmannově ulici je bezproblémová letošní splátka kupní ceny. Splátky v příštích letech budou zahrnuty do rozpočtu města. Město by se mělo stát vlastníkem předmětu této koupě již letos, takže užívání i pronajímání nebytových prostor by mělo alespoň z části zajistit prostředky k úhradě dalších splátek kupní ceny. Rada města svým usnesením č. 675 ze dne 9. 6. 2005 doporučila zastupitelstvu města nákup pozemků a bytových jednotek schválit. Mapka a půdorysy jednotlivých podlaží jsou v příloze tohoto usnesení.
Poznámka: v 18.55 hod. přišla zastupitelka města Naděžda Jurgovská.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu. Do rozpravy se zapojil
zastupitel města Ing. J. Bechyně, který předložil přítomným zastupitelům analýzu kladů a záporů koupě uvedeného objektu spolu s dalšími návrhy na umístění MěP Nové Strašecí. Dle jeho názoru převažují zápory, proto očekával v rozpravě další stanoviska a názory. Starosta města postupně reagoval na jednotlivé body této analýzy. Do rozpravy se dále zapojili zastupitelé města V. Pavlík, J. Možkovský, Z. Faltýn, příslušník PČR J. Jurgovski a vrchní strážník MěP
M. Novák.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 194
Zastupitelstvo města
I. s c h v a l u j e
nákup pozemků parc. č. 2468 a 2952 a dále nebytových jednotek č. 550/23, 550/24, 550/25, 550/26, 550/27, 550/32, 550/33, 550/34, 550/35, 550/36, 550/37, 550/38, 550/41, 550/42, 550/43, 550/44, 550/45, 550/46, 550/47, 550/48, 550/51 v domě čp. 550 spolu s příslušným podílem na společných částech domu čp. 550 a pozemku parc.č. 642/1, nebytové jednotky č. 549/4 spolu s příslušným podílem na společných částech domu čp. 549 a pozemku parc.č. 641, vše v k.ú. Nové Strašecí, od manželů Volfových, bytem, Nové Strašecí, za celkovou kupní cenu 4.125.000,- Kč splatnou ve čtyřech ročních splátkách.
II. u k l á d á
starostovi města podepsat příslušnou kupní smlouvu.
Pro toto usnesení hlasovalo 12 přítomných členů zastupitelstva města, 1 člen se zdržel.
4. Prodej domu čp. 533 v Jungmannově ul. v Novém Strašecí
Městu byla nabídnuta možnost odprodeje domu čp. 533 se st.parc.č. 661 o výměře 399 m2 v Jungmannově ulici za kupní cenu 1.200.000,- Kč J. Janouškovi, bytem Lány.
Jedná se o objekt, na který byl vypracován projekt jeho přestavby na 5 řadových rodinných domů, který předpokládal jejich postupné rozprodání. Prvotní ekonomická kalkulace počítala s vyzískáním 1.200.000,- Kč. V této kalkulaci však nebyla zahrnuta práce úřadu ani žádná možná rizika, která by mohla nastat jak při výstavbě, tak při vlastním rozprodávání. Jestliže se dnes nabízí možnost získání stejných prostředků s tím, že kupující se zaváže pod hrozbou smluvní pokuty ve stejné výši jako je kupní cena, tento projekt od města převzít a realizovat, včetně již registrovaných zájemců o jednotlivé domy, jeví se tato nabídka jako výhodná.
Kupní cena by byla uhrazena při podpisu kupní smlouvy. Rada města svým usnesením
č. 676 ze dne 9. 6. 2005 doporučila zastupitelstvu města prodej uvedeného domu schválit.
Dále starosta města tlumočil dopis od zastupitelky města ing. V. Matějovičové, která se ze zdravotních důvodů nemohla dnešního zasedání zúčastnit. V dopise předkládala žádost
p. Pospíšila jako delegáta rodičů z Jungmanovy ul., aby nebyl prodán pozemek pod břízami
u domu čp. 533. Rodiče by zde rádi vybudovali hřiště pro děti.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu, do které se zapojil z řad občanů p. Pospíšil, který doplnil přednesenou žádost s tím, že by se rodiče na úpravě dětského hřiště podíleli. Starosta města přislíbil, že se žádostí bude zabývat.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 195
Zastupitelstvo města
I. s c h v a l u j e
prodej domu čp. 533 na st.parc.č. 661 a st.parc.č. 661 v k.ú. Nové Strašecí J. Janouškovi, bytem Lány, za kupní cenu 1.200.000,- Kč s tím, že kupní cena bude uhrazena při podpisu kupní smlouvy a dále s tím, že kupující se zaváže převzít od města projekt přestavby tohoto domu na 5 rodinných řadových domů, včetně registrovaných zájemců o tyto domy a tento projekt zrealizovat nejdéle do 2 let od nabytí vlastnictví pod sankcí smluvní pokuty ve výši 1.200.000,- Kč.
II. u k l á d á
starostovi města podepsat příslušnou kupní smlouvu.
Pro toto usnesení hlasovalo 12 přítomných členů zastupitelstva města, 1 člen se zdržel.
5. Veřejnoprávní smlouva s obcí Lány o rozšíření působnosti Městské policie Nové Strašecí v územním obvodu obce Lány
Na základě dřívějších jednání zástupců města a obce Lány o rozšíření působnosti Městské policie Nové Strašecí i v územním obvodu obce Lány za roční příspěvek ve výši 300.000,- Kč byl připraven ve smyslu ust. § 66c zákona č. 128/2000 Sb. o obcích text veřejnoprávní smlouvy, která ve smyslu ust. § 84 odst. 2, písm. s) citovaného zákona podléhá schválení zastupitelstvem města. Předložený návrh smlouvy byl předběžně projednán na pracovním zasedání zastupitelstva obce Lány a konečné projednání je na programu zasedání Obecního zastupitelstva obce Lány dne 27. 6. 2005. Smlouva se uzavírá na dobu určitou do konce roku 2006. Stane-li se tato spolupráce mezi městem a obcí Lány oboustranně výhodnou, smlouva bude prodloužena. Text navrhované veřejnoprávní smlouvy je v příloze tohoto usnesení. Rada města svým usnesením č. 680 zde dne 23. 6. 2005 doporučila zastupitelstvu města tuto veřejnoprávní smlouvu schválit.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu, do které se zapojila
N. Jurgovská, která se dotazovala, kolik lidí bude pracovat u MěP a jak bude probíhat provoz. Na tyto otázky odpověděl starosta města spolu s M. Novákem.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 196
Zastupitelstvo města
I. s c h v a l u j e
veřejnoprávní smlouvu s obcí Lány, jejímž předmětem je závazek, že Městská policie Nové Strašecí bude místně příslušným orgánem pro výkon pravomoci vyplývající ze zákona o obecní policii i na území obce Lány a že bude zabezpečovat v územním obvodu obce Lány místní záležitosti veřejného pořádku, za což obec Lány poskytne městu Nové Strašecí roční příspěvek ve výši 300.000,- Kč. Smlouva se uzavírá na dobu určitou do 31. 12. 2006.
II. u k l á d á
starostovi města:
a) podepsat příslušnou veřejnoprávní smlouvu
b) zajistit její zveřejnění na úřední desce
c) zajistit její schválení Krajským úřadem Středočeského kraje
Pro toto usnesení hlasovalo všech 13 přítomných členů zastupitelstva města.
6. Dar nemovitostí městu parc.č. 1148, 1238 a 1239 v k.ú. Nové Strašecí
Městu byl nabídnut převod citovaných pozemků darem jejich vlastníkem C. Bradáčem, bytem, Nové Strašecí. Jedná se o ornou půdu v severovýchodní části katastrálního území města v celkové výměře cca 22.692 m 2 (údaj o výměře je orientační, neboť se jedná o pozemky v tzv. zjednodušené evidenci). Není znám právní ani jiný důvod k odmítnutí tohoto daru. Rada města proto doporučila zastupitelstvu města svým usnesením č. 681 ze dne 23. 6. 2005 přijetí daru schválit.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 197
Zastupitelstvo města
I. s c h v a l u j e
přijetí daru Celestina Bradáče, bytem Tovární 154, Nové Strašecí, a to pozemků parc. č. 1148, 1238 a 1239 v k.ú. Nové Strašecí.
II. u k l á d á
starostovi města podepsat příslušnou darovací smlouvu.
Pro toto usnesení hlasovalo všech 13 přítomných členů zastupitelstva města.
7. Prodej nemovitostí: byt č. 1139/24 – zástava
Zastupitelstvo města svým usnesením č. 185 ze dne 26. 5. 2005 odsouhlasilo prodej uvedeného bytu č. 24 v domě čp. 1139 v Novém Strašecí D. Novákovi za kupní cenu 700.000,- Kč s tím, že kupující uhradí kupní cenu z úvěru čerpaného ze stavebního spoření poskytnutého Raiffeisen stavební spořitelnou, a.s. Následně podal kupující novou informaci o tom, že podmínkou pro čerpání úvěru je zástava této nemovitosti ještě před přechodem vlastnictví na kupujícího s tím, že povinnosti ze zástavní smlouvy přejdou na kupujícího okamžikem nabytí jeho vlastnického práva.
Po seznámení s výše uvedeným bodem zahájil starosta města rozpravu.
Po skončení rozpravy požádal starosta města návrhovou komisi, aby přednesla návrh na usnesení:
U s n e s e n í č. 198
Zastupitelstvo města
I. s c h v a l u j e
zástavu nemovitosti, a to bytu č. 1139/24 s podílem 39054/208288 na společných částech domu čp. 1139 a pozemku st.parc.č. 1949 v k.ú. Nové Strašecí k zajištění pohledávky zástavního věřitele, kterým je Raiffeisen spořitelna, a.s. za dlužníkem, kterým je kupující D. Novák ze smlouvy o poskytnutí úvěru ze stavebního spoření na zaplacení druhé splátky kupní ceny ve výši 675.000,- Kč s tím, že povinnosti ze zástavní smlouvy přecházejí na kupujícího okamžikem nabytí jeho vlastnického práva.
II. u k l á d á
starostovi města podepsat zástavní smlouvu.
Pro toto usnesení hlasovalo všech 13 přítomných členů zastupitelstva města.
8. Různé
K tomuto bodu programu neměl nikdo z přítomných zastupitelů města příspěvek.
9. Diskuse
Z přítomných zastupitelů města se do diskuse nikdo nezapojil.
Z řad občanů vystoupil p. Kuzmuk, který upozornil na práci trenérů žákovského oddílu kopané, kteří pro mladé sportovce připravili nádherné odpoledne plné her, zábavy i občerstvení. Domnívá se, že vedení města patří poděkování za podporu takových akcí a zároveň si veliké poděkování zaslouží i pánové Veselý, Duchoň st. a Šlechta za to, že se o děti již několik let takto starají.
10. Závěr
Starosta města ukončil jednání v 19.45 hod.
Poděkoval všem přítomným za přístup k jednání a za jejich připomínky a návrhy.
Ověřovatelé zápisu: Jiří Drvota
Václav Pavlík
PhDr. Jaroslav Hlína CSc.v.r. Jakub Kleindienst v.r.
místostarosta města starosta města
